乔治亚州住房问题的不同视角


城市是建立在它们将存在很长一段时间的假设上的. 世界上最古老的城市仍然使用原来的街道, 建筑, 和公共场所, 即使在新建筑和技术改进的情况下. 城市设计的历史模式——以较小的街区为特征, 不同大小的很多, 不同的住房类型和规则的街道网络-提供了一个更灵活的发展框架,比最近的模式的郊区住房和零售. 历史框架促进了随时间的变化. 企业可能来来往往. 住房选择可能会改变. 建筑物可以重复使用或更换. 市中心可能以多样化的“事物”为特色,使其具有吸引力. 在这些可步行、连通的空间中,移动选择比比皆是.

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换句话说, 如果我们在这个历史框架内保护和建设, 我们将保护和建设市中心, 社区, 和被爱的家园.

乔治亚保护协会认为,这一历史框架促进了弹性. 鼓励重复利用同一土地, 基础设施, 而建立库存是节约资源和进一步促进社区全心全意投资于一个建立持久的地方的有效方法. 多样性就是弹性:城市, 社区, 而那些创造性地发展并提供各种服务的社区,即使在经济发展的同时也能适应并繁荣起来, 技术, 人们的偏好也会改变.

通过以社区为基础的规划倡议 乔治亚保护协会的可持续发展计划 有助于将弹性重点放在城市社区的规划上, 交通走廊, 农村社区, 和沿海地区. 该计划涉及社区的各个方面, 包括房屋存量, 土地使用, 经济发展, 股本, 以及从环境和保护的角度来看的娱乐.

一个保护机构把重点放在住房上听起来可能有些奇怪. 为什么它对环境可持续性如此重要? 答案很简单:房屋存量的类型和位置影响着全州自然资源的质量. 住房决策也涉及土地使用, 经济, 股本, 社会公正的影响, 社区复原力的所有关键组成部分. 没有质量, 多样化的, 经济适用房的选择, 城市的发展和长期健康, 城镇, 社区受到威胁.

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这些观点得到了市、县领导的认同,他们表示,住房多样性和可承受性是最重要的问题. 在近代历史上, 全国住房模式一直非常侧重于单户住宅, 随着时间的推移,人们的生活方式和收入也会发生变化,因此很难适应. 应届毕业生, 由于这种住房单一文化,小时工和工薪族都无法找到满足他们需求的住房. 另外, 大型单户开发项目往往限制了就业机会, 服务, 在使用更多土地效率较低的情况下.

可持续增长计划相信再利用建筑, 土地, 以及加强和振兴地方社区的基础设施建设. 为此目的,工作人员提供 对整个乔治亚州住房灵活性、可负担性和多样性的建议无论是大城市还是小城镇. 我们认识到每个社区的人口流动和正在进行的土地开发是不同的, 因此,可持续增长计划直接与当地领导人和居民合作,为他们社区的未来制定计划. 一些拟议的联合解决方案包括:

  • 提供多种房屋类型(形式和尺寸)

  • 为居民提供了更重要的机会,使他们能够负担得起, 随着需求和收入的变化,在社区建立安全的家园

  • 优先位置变化, 满足特定家庭需求的服务和设施

  • 扩大住房价格点和融资选择的多样性(拥有vs. 租)

可持续增长团队与面临各种挑战的社区合作,包括:

  • 不伦瑞克市, 了解沿海地区的住房类型如何随市场需求而变化,沿海地区极易受气候影响

  • 公园的象征 附近的拉格朗日, 在那里我们演示了如何引入一些新的住房单元可以创造稳定性和商业可行性

  • 立陶宛的城市, 就在亚特兰大东部, 探索如何将住房建在离工作地点和交通更近的地方,以帮助重振主要街道

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通过社区愿景和规划活动, 可持续增长项目帮助公民领袖在知情的情况下决定什么该做,什么该做. 通过教育研讨会和活动, 该项目分享了乔治亚州及其他地区的经验教训, 促进和帮助社区相互学习. 在合作伙伴填充开发专业知识的帮助下, 市场分析, 和分区, 推进住房方案的实施.

最终, 乔治亚州保护协会正在帮助乔治亚州的社区利用他们现有的资产,并决定要保护什么, 重用, 在哪里, 以及如何. 我们的可持续增长计划植根于这一历史发展框架, 哪一种方法能从适应开始,推进基于地理的解决方案, 重用, 以及在重要设施和景点附近扩大现有住房存量.

通过识别一个城市的宝贵方面, 小镇, 或社区——包括住房存量, 自然资源, 和当地历史——可持续发展计划利用了这些城市的现有资源, 城镇, 和社区特殊, 并为促进韧性的未来增长和发展提供路线图, 活力, 和生活质量.


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